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Rincón de la Victoria, Urbanismo Por redaccion • 28 Jun 2009

Rincón de la Victoria necesita más de 1.200 viviendas de VPO para la próxima decada

La delegada provincial de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía en Málaga, Josefa López, ha visitado, junto a la alcaldesa de Rincón de la Victoria, Encarnación Anaya, las obras de construcción de 118 viviendas protegidas que acomete el Gobierno andaluz en este municipio a través de la Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA). A día de hoy, se trata de la mayor promoción de vivienda protegida en ejecución por parte de la Consejería en la provincia de Málaga.

Los trabajos, que acomete la empresa adjudicataria Bonifacio Solís SL, están a punto de culminar. A finales de mayo pasado, fecha de la última certificación, las obras estaban ejecutadas al 98,5 por ciento. Vivienda, a través de EPSA, adjudicó en junio de 2007 esta obra a la citada mercantil por importe de 5,6 millones de euros y un plazo de ejecución de 21 meses.

Estas 118 VPO se levantan en la Urbanización Paraíso del Sol sobre un solar de 5.010 metros cuadrados de superficie, que fue cedido de forma gratuita por el Ayuntamiento de esta localidad. En concreto, se tratan de viviendas plurifamiliares distribuidas en tres edificios. 88 de estos inmuebles serán de renta básica y los 30 restantes se destinarán al alquiler. Tres de estas viviendas contarán con un solo dormitorio, mientras que habrá 55 viviendas con dos habitaciones y otras 60, dotadas con tres dormitorios. La superficie de los inmuebles varía y oscila entre los 41,27 metros cuadrados útiles de pisos con un solo dormitorio y los 68,5 metros cuadrados útiles para los de tres. Además, la actuación contempla la creación de 118 plazas de garaje, de una superficie útil de 20 metros cuadrados, vinculadas a cada inmueble. Se estima que con esta actuación se han generado 280 puestos de trabajo (entre directos e indirectos) en el municipio.

La delegada provincial de Vivienda y Ordenación del Territorio ha anunciado durante la visita a las obras que está previsto que estas 118 VPO se entreguen a sus adjudicatarios en el segundo semestre de este año, al tiempo que ha incidido en la necesidad de suelo para construir vivienda protegida en el municipio. López ha indicado que un estudio elaborado en 2008 estimaba que en esta localidad deberían edificarse más de 1.400 pisos protegidos para cubrir la demanda a diez años vista, sobre todo, teniendo en cuenta, que había 9.973 jóvenes de entre 18 y 35 años de edad y que representaban el 29,4 por ciento de la población total censada. Por lo tanto, una vez se culmine esta actuación serán necesarias aún más de 1.200 viviendas de VPO en el municipio.
En este sentido, López ha destacado que la adaptación del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 al Plan Estatal de Vivienda, además de mejorar el acceso a la vivienda de las familias con menos ingresos, contempla las disposiciones para crear los registros de demandantes de VPO en los municipios andaluces, que ya aparecen incluidos en el proyecto de Ley del Derecho a la Vivienda. Estas bases de datos permitirán cuantificar la demanda de VPO existente en cada pueblo o ciudad y determinar el número y tipologías de pisos protegidos para satisfacer las necesidades por localidad.

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